[grooni_groovymenu_fullwidth _builder_version=”4.14.8″ _module_preset=”default” background_size=”contain” background_position=”top_left” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”et_header_layout” background_enable_image=”off” sticky_enabled=”0″][/grooni_groovymenu_fullwidth]

HVAC w Piastów Office Center w Szczecinie

Piastów Office Center to zespół biurowców klasy A położony przy Alei Piastów w Szczecinie, przy ważnej arterii komunikacyjnej, w pobliżu centrum miasta. Centrum złożone jest z trzech nowoczesnych budynków o powierzchni 21 000m2, połączonych ze sobą wspólną przestrzenią zwaną Piazza. Inwestor, firma Real Capital Szczecin, położył nacisk na najwyższą jakość standardu obiektu, począwszy od fazy projektowania, a na wykończeniu skończywszy. W Piastów Office Center wykorzystano naturalne materiały budowlane (kamień, drewno i szkło) i zastosowano szereg rozwiązań proekologicznych (jak systemy oszczędzania energii i wody); oprócz zadowolenia użytkowników celem inwestora jest uzyskanie certyfikatu BREEAM dla zielonych budynków.

Wymagania wobec systemu HVAC

Inwestor potrzebował prostego w obsłudze i spójnego rozwiązania, które wspierałoby jego wysiłki
w celu zapewnienia maksimum komfortu najemcom. Jednocześnie powinno być to rozwiązanie zapewniające równowagę pomiędzy komfortem użytkowników, a zużyciem energii i kosztami utrzymania całego centrum biurowego.

Cel: maksymalny komfort użytkownika i minimalne koszty utrzymania obiektu

Szczegółowe oczekiwania inwestora:

  • każda przestrzeń biurowa powinna być wyposażona we własne punkty pomiarowe (energia elektryczna, ogrzewanie/chłodzenie), a dane o zużyciu ‒ przechowywane i raportowane,
  • skoordynowana praca systemów ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, monitoring pracy fancoili,
  • zebrane dane pomiarowe powinny stanowić podstawę do optymalizacji i wdrażania efektywniejszych działań,
  • wspólne przestrzenie (zwłaszcza korytarze) oraz otwarta przestrzeń w środku budynku powinny być wyposażone w system adaptacyjnego oświetlenia (monitoring obecności, regulacja poziomu światła dziennego),
  • monitorowane i sterowane z jednego miejsca najważniejsze podsystemy techniczne (AHU, agregaty wody lodowej i ich instalacje, rozdzielnice, węzły cieplne, fancoile, oświetlenie zewnętrzne i dachu),
  • możliwość realizacji inwestycji w etapach (autonomiczny system w budynkach A, B i C),
  • sprawna implementacja systemu i rozsądne koszty jego wdrożenia.

Wszystkie wymagania inwestora spełnia i sprawnie realizuje system sterowania HVAC oparty
na rozwiązaniach Saia PCD i BMS zbudowany na platformie wizualizacyjnej Control Maestro. Uporządkowaną i ascetyczną strukturę systemu prezentuje poniższy diagram.

Korzyści z zastosowania Saia PCD i BMS Control Maestro:

  • bieżąca kontrola parametrów i alarmów,
  • otwarta komunikacja umożliwiająca łatwą integrację sterowników Saia PCD z innymi urządzeniami,
  • elastyczny system, możliwość rozbudowy instalacji w przyszłości,
  • długi cykl życia instalacji automatyki, zgodny z koncepcją Peace of Mind.

Wykorzystane rozwiązania i urządzenia

(w 1 budynku; w każdym znajduje się autonomiczny system):

  • Dwa sterowniki Saia.PCD2.M5540 + 100 lokalnych we/wy,
  • Moduły komunikacyjne PCD2.F2610 x 2, PCD2.F2720,
  • Liczniki energii elektrycznej SBC: trójfazowe: ALE3 S-Bus x 25, jednofazowe: ALE1 S-Bus x 40,
  • Protokoły i sieci komunikacyjne: Modbus RTU i TCP/IP, M-Bus, DALI, S-Bus,
  • BMS: ControlMaestro, 10 000 punktów.

Integrator:

www.ckw-instalacje.pl